房市築底回穩 購屋和建築貸款餘額雙創新高
台灣央行今(26)日公布5月消費者貸款及建築貸款餘額統計，購屋貸款達6兆4459億元，月增249.83億元；建築貸款餘額1兆6629億元，月增23.06億元，雙雙續創歷史新高，年增率2.89%，也創下20個月新高。 根據各地政局公布的移轉資料顯示，六都5月買賣移轉棟數比4月呈現全面成長的態勢，由於買賣移轉登記和實際買賣約有1個月的遞延時間，而今年的房市交易高峰大致落在4月，反應到買賣移轉棟數就出現5月各都普遍量增的狀況。 六都5月買賣移轉棟數為1萬7652棟，月增16%。房仲業者說明，若扣除去年桃園合宜住宅交屋影響，實際上今年5月移轉優於去年同期。 {ad-優質推薦： 北投公寓,   豐原店面,   大安區透天,   嘉義市東區房屋,   台南建地,  )
房屋不動產企研室專案經理指出，最近3個月的買賣移轉棟數呈現穩定年增的狀況，顯示房市已有築底回穩的跡象。 房產集團業管部資深經理則分析，5月六都房市交易量為今年前5月交易量最高，近期市況買氣維持復甦。 不過，房價方面，當前自住買盤對於房價認知仍是修正的走勢為主，區域銷售的房價若能貼近實價揭露行情，交易量才有機會持穩成長。 央行則說明，建商有土建融方面的資金運用，顯示資金上不僅需支應廣告費用，也有購地等需求，目前房市可說是持穩。 資料來源：工商時報 {ad-優質推薦： 中壢別墅,   樹林房屋,   水上房屋,   板橋房屋買賣,   大雅不動產,  )